アトラス杉並方南町

  • 東京都杉並区堀ノ内二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 10階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
8,790万円
125.2万円/㎡
相場
8,642万円
123.1万円/㎡
5,727
7,671
9,614
11,558
AI査定結果
推定相場価格
8,642万円
123.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,671万円〜9,614万円
109.2万円/㎡〜136.9万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
アトラス杉並方南町
8,790万円（125.2万円/㎡）/ 5階 / 70.23㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は110.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/078,790万円125.2万円5階 70.23㎡ 2SLDK南東
2025/07/038,790万円125.2万円1階 70.23㎡ 2SLDK南東
2025/05/318,790万円125.2万円5階 70.23㎡ 3LDK南東
2025/05/115,988万円102.4万円5階 58.46㎡ 2LDK南西
2025/04/286,480万円101.4万円2階 63.9㎡ 2LDK南
2025/04/256,580万円98.8万円1階 66.6㎡ 2LDK南西
2025/02/057,280万円103.7万円5階 70.23㎡ 1LDK+S南
2025/01/257,000万円109.5万円2階 63.9㎡ 2LDK南東
2025/01/086,580万円98.8万円1階 66.6㎡ 1LDK+納戸×南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
アトラス杉並方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅8分 8,790万円125.2万円70.23㎡2SLDK5階 / 10階建 南東2002年84戸SRC
2024/09/23アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 7,980万円99.3万円80.37㎡2LDK4階 / 4階建 南1998年56戸RC
2024/02/08サンヴェール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 8,880万円126.7万円70.1㎡3LDK7階 / 14階建 東2000年78戸SRC
2024/02/17セントラルステージ西荻窪シルフィー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅8分 6,580万円119.6万円55㎡1LDK7階 / 8階建 東2005年37戸RC
2025/06/04エスリール杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅9分 5,980万円105.8万円56.51㎡1LDK2階 / 6階建 南2006年39戸RC
2025/05/25レクセル荻窪
杉並区桃井三丁目
荻窪駅17分 8,680万円106.8万円81.31㎡2LDK3階 / 7階建 南2006年67戸RC
2024/07/25ベルフォート西荻駅前
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 6,390万円116.1万円55.02㎡1LDK+S8階 / 14階建 東2002年94戸SRC
2025/06/09ベルファーム
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 6,780万円125.8万円53.9㎡1LDK2階 / 12階建 東2000年35戸SRC
2024/02/29グラツィオーソ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅1分 6,480万円118.7万円54.6㎡1R10階 / 14階建 -2005年79戸SRC
2025/05/13パークホームズ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 9,990万円137.6万円72.62㎡3LDK5階 / 8階建 南2005年83戸RC
2025/06/29西荻窪デュープレックスII
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅10分 9,280万円109.8万円84.5㎡3LDK2階 / 4階建 南東2001年49戸RC
2025/03/13藤和シティホームズ西荻窪駅前
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 9,280万円154.2万円60.17㎡2LDK1階 / 14階建 南東2001年56戸SRC
2024/07/29グラン・ベスタージュ松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅14分 7,340万円95.6万円76.75㎡3LDK3階 / 3階建 南東2000年39戸RC
2025/03/16フェアロージュ杉並桃井
杉並区桃井一丁目
荻窪駅20分 7,180万円95.7万円75.04㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年46戸RC
2024/12/09ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 9,880万円142.3万円69.43㎡2LDK+WIC+SIC3階 / 9階建 南東2000年68戸RC
2025/06/24ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 7,180万円129.6万円55.39㎡2LDK11階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2025/04/09キャニオングランデ荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 6,280万円95.1万円66.06㎡3LDK5階 / 10階建 南東1997年42戸SRC
2025/03/26ファルティールアトラス上荻二丁目
杉並区上荻二丁目
荻窪駅8分 7,980万円114.2万円69.86㎡2LDK4階 / 8階建 西2001年61戸RC
2024/12/15藤和南荻窪二丁目ホームズ
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅12分 7,780万円108.5万円71.68㎡3LDK1階 / 6階建 南東2003年54戸RC
2024/12/09プラウド南荻窪
杉並区南荻窪二丁目
荻窪駅14分 9,500万円121.0万円78.54㎡3LDK2階 / 3階建 南2006年65戸RC
2024/09/15ライオンズグローベル荻窪ラトーリア
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 7,680万円141.8万円54.17㎡2LDK8階 / 8階建 西2006年41戸RC
2025/06/16プラウド久我山
杉並区久我山一丁目
久我山駅8分 9,480万円120.6万円78.62㎡3LDK3階 / 4階建 東2003年80戸RC
2024/08/06ライオンズガーデン杉並宮前
杉並区宮前二丁目
荻窪駅17分 7,990万円106.2万円75.22㎡3LDK3階 / 3階建 南東2003年67戸RC
2025/07/07ファミール荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 8,480万円123.2万円68.81㎡3LDK1階 / 10階建 南1997年34戸SRC
2025/07/07荻窪二丁目シティハウス
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅12分 12,480万円145.6万円85.74㎡4LDK1階 / 3階建 南東2001年35戸RC
2025/03/09パークハウス荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅14分 9,380万円122.1万円76.85㎡3LDK4階 / 4階建 南2004年94戸RC
2024/07/31ライフアップ高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅13分 6,990万円97.9万円71.37㎡3LDK1階 / 3階建 南2000年34戸RC
2024/09/08アーデル高井戸東
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅12分 6,680万円95.0万円70.34㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年53戸RC
2025/03/05アクシアス阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅3分 8,280万円154.7万円53.53㎡2LDK8階 / 9階建 西2004年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、杉並区では38.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は杉並区の平均と比較して6.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
杉並区
133.7万円/㎡
前年比+38.6%

マンション概要

マンション名アトラス杉並方南町
所在地東京都杉並区堀ノ内二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩8分
築年月2002年
階数10階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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