1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
杉並区
120.0万円/㎡
前年比+28.8%
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アトラス杉並方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩8分
2002年築 / 10階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
8,025万円
134.1万円/㎡
5,243
7,097
8,952
10,806
AI査定結果
推定相場価格
8,025万円
134.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,097万円〜8,952万円
118.6万円/㎡〜149.6万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年12月17日
アトラス杉並方南町
7,980万円（133.4万円/㎡）/ 5階 / 59.82㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（133.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 7,980万円 | 133.4万円 | 5階 | 59.82㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/12/07 | 7,980万円 | 133.4万円 | 5階 | 59.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 8,790万円 | 125.2万円 | 5階 | 70.23㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/03 | 8,790万円 | 125.2万円 | 1階 | 70.23㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 8,790万円 | 125.2万円 | 5階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 5,988万円 | 102.4万円 | 5階 | 58.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 6,480万円 | 101.4万円 | 2階 | 63.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 6,580万円 | 98.8万円 | 1階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 7,280万円 | 103.7万円 | 5階 | 70.23㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/25 | 7,000万円 | 109.5万円 | 2階 | 63.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 6,580万円 | 98.8万円 | 1階 | 66.6㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2024/01/07 | 5,100万円 | 87.2万円 | 5階 | 58.46㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は123.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | アトラス杉並方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 7,980万円 | 133.4万円 | 59.82㎡ | 2LDK+ | 5階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 84戸 | SRC |
| 2024/02/08 | サンヴェール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,880万円 | 126.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/04 | エスリール杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 5,980万円 | 105.8万円 | 56.51㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/14 | レクセル荻窪 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 7,480万円 | 103.7万円 | 72.14㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/02 | ベルフォート西荻駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,680万円 | 133.1万円 | 50.18㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ベルファーム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,780万円 | 125.8万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/29 | グラツィオーソ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,480万円 | 118.7万円 | 54.6㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | - | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/22 | パークホームズ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 11,000万円 | 151.5万円 | 72.62㎡ | 2LK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/28 | D’クラディア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,580万円 | 125.1万円 | 52.61㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/10 | 西荻窪デュープレックスII 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,380万円 | 108.2万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/13 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 9,880万円 | 142.3万円 | 69.43㎡ | 2LDK+ | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/18 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 5,400万円 | 102.9万円 | 52.48㎡ | 2SDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2023/09/27 | 四面道ビル 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 7,499万円 | 104.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 7,180万円 | 129.6万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ファルティールアトラス上荻二丁目 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 7,980万円 | 114.2万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/15 | 藤和南荻窪二丁目ホームズ 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅12分 | 8,380万円 | 116.9万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/29 | プラウド南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 8,080万円 | 115.0万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/03 | アイムズ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,980万円 | 127.8万円 | 46.79㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/05 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,380万円 | 145.4万円 | 64.49㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、杉並区では28.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.4万円）は杉並区の平均と比較して11.2%割高です。
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